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スタッフ紹介
大河内 雅俊

名古屋営業所　 所長

大河内 雅俊

(おおこうち まさとし)

誕生年

 1988年生まれ

出身地/居住地

 あま市(旧甚目寺町)/清須市

学歴

 名城大学

資格

宅地建物取引士

不動産キャリアパーソン

不動産業歴

 11年

趣味

 仕事
筋トレ(ベンチプレスMAX108キロです)
読書(月に3冊くらいですが…)
DVD鑑賞
(学生時代は年間200本以上は見て
いたと思います)

特技

 空手
(ジュニア時代ですがフルコンタク
ト・徒手空拳・武器法の3部門で毎
年優勝していました。その他柔道・
キックボクシング・ボクシングと
様々な格闘技を経験しました。)

大河内 雅俊 ブログ

株式会社不動産セレクトの大河内雅俊と申します。新卒から約4年、某不動産会社にて不動産の仲介・買取・分譲を学んできました。私が不動産業界へ入ったきっかけとしましては新卒の会社説明会での前会社社長からの「君は不動産業界に向いているよ」という一言です。

最初は本当かな？と半信半疑でしたが、実際に入社して3ヶ月も経たないうちに、こんなに自分自身成長できて人のためになる仕事は他にないと考えるようになり、一生不動産の世界に身を置きたいと思うようになりました。不動産セレクトでも、ご相談いただいた不動産に１件１件丁寧に誠意を持って向き合い、今までよりももっとたくさんのお客様のお悩みを解決できるように全力で取り組みます。

お客様からの信頼が私のやりがいと糧になります。不動産売却についてのお悩み・ご相談をどうぞお寄せ下さい。

私の仕事

不動産の売買営業と一言で言えば簡単ですが、その中でも不動産で悩んでいる方、困っている方、誰に相談したら良いか分からないという方に寄り添い、お客様一人一人に合った方法で問題を解決していきたいと考えています。

これまでに土地（農地・駐車場・住宅用地等）・中古戸建・中古マンション（築古~築浅まで）・収益物件（賃貸アパート・賃貸戸建・賃貸マンション等）・事業用建物（倉庫・事務所等）・新築戸建など多くの不動産の売買のお手伝いをさせていただいたことで得てきた経験や知識を、これから出会うお客様のために惜しみなく発揮し、お客様に少しでも満足していただくことが私の仕事です。

思い出のお客様

ご兄弟様がお亡くなりになったということでご所有の不動産をどうするか相談に来られたお客様がいらっしゃいました。遺産の中に誰も住む予定のない中古戸建が2軒ありそちらを売却しましょうという話になりました。

そのための手続きで遺産分割協議をし、代表者様１人へ名義を移し売却後に現金として各相続人の方へ分けようというお話になりましたが、法定相続人の方が被相続人の甥や姪を含めて8人いて、その中には疎遠になっていて何年も連絡をとっていない方もいらっしゃいました。また代表者様もご高齢でお身体も悪く相続の手続きが大変だと意気消沈していたため、私が代わりに各相続人の方とやりとりをし、司法書士から預かった遺産分割協議書を持って遠方にお住まいの各相続人の方を訪問させていただきました。

少しでもお客様の負担を減らそうと行動した結果、お客様にも誠意が伝わり、実際に不動産の引渡しの時に「これで悩みの種もなくなった。何度も遠くまで来てもらって申し訳なかった。あんたのおかげで肩の荷がおりた。本当にありがとう。」と涙を流してお礼を言っていただき、この仕事のやりがいや素晴らしさを感じることができました。

接客時に心がけていること

まずはお客様としっかり話をすることです。もし私がお客様の立場だったらどのように売ることが一番良いかを考え、お客様の気持ちを理解し、一番良いご提案ができるようにと真剣に考えています。

営業担当者としてやりがいを感じる瞬間

不動産のご相談をいただいている時は不安そうな顔や困った顔をされているお客様が、私と話すことで問題解決の糸口が見えて顔がぱっと明るくなり、問題解決に向けて一緒に進んでいく決心をされた時は信頼していただけたのだなと実感し嬉しくなり、お客様のためにしっかり頑張ろうと感じ、やりがいも感じます。

売却活動に対する想い・考え

売却の依頼をいただいた不動産は３ヶ月以内にしっかりと売ります！！いつ売れてもかまわないと言われるお客様もいらっしゃいますが、３ヶ月売れないと焦りや不安が出てくるものです。そんなお客様の気持ちを理解し、絶対に売ろうと自分の中で決めることで何をすれば良いか、誰に売り込めば良いかなど必要なことが見えてきます。

不動産を売却する際のポイント

どうしたらご所有の不動産がさらに良く見えるかを売主様ご自身でもお考えいただき、例えば土地なら草を刈る、戸建てなら残置物を減らす・掃除をする等、簡単な事から始めて行くと良いと思います。

また、不動産を探されている方は毎日のようにインターネットで物件を調べ、価格相場をシビアに見ています。高く売却したい売主様の気持ちは分かりますが、価格相場を理解し、その相場の範囲内での売り出し価格の決定が重要なポイントとなります。

夢・目標

一人でも多くのお客様のお手伝いをさせていただいた結果、もっと会社を大きくできれば最高です！一宮だけでなく名古屋にも支店を作り、今以上のボリュームの仕事をし、さらに東京・大阪と規模を広げていくことが私の夢です。個人的にも大家業を本格的にはじめ、不動産投資のセミナー等も開きたいです。

好きな言葉・大切なもの

義理・人情

自分の性格を一言で表すと

猪突猛進と冷静沈着と忘己利他の良いとこ取りな性格です。物事を客観的な視点から分析し、これだと思ったら怯まずに行動します！人のために頑張ることに力を惜しみません。

学生時代、私は

今でも強く記憶に残っている思い出は大学3年生の時、行政書士のエクステンション講座を受講し、アルバイトとの両立を図りながら勉強をしたことです。夏休みには毎朝6時に起床し学校に行き18時まで勉強をした後、24時までアルバイトという生活を送っていました。

約2ヶ月で体重が8キロも落ち、目の下には常にクマのある状態で生活していたことで周囲から心配の声もありましたが、見事にやりぬき悔いなく試験を迎えることができました。

お客様へ

弊社の強みはクライアント様に合わせた不動産の売却方法をご提案できることです。不動産を早く売りたい、高く売りたい、近所にバレずに売りたい、現
況のまま売りたい等お客様の要望はそれぞれです。弊社スタッフにお任せいただければそのような要望に丁寧にお応えし、延いては先生方のお力になれる
ことでしょう。

担当成約実績

担当成約実績

物件名 物件種別 敷地面積 延床(専有)面積 敷地の形状 構造 築年 間取り 販売期間
名古屋市
港区
小碓		 中古戸建 ー 129㎡
(39坪)		 不整形 木造 平成13年 ー 2週間
物件名 名古屋市
港区
小碓
物件種別 中古戸建
敷地面積 ー
延床(専有)面積 129㎡
(39坪)
敷地の形状 不整形
構造 木造
築年 平成13年
間取り ー
販売期間 2週間
一宮市
三条		 土地 163㎡
(49坪)		 ー 長方形 ー ー ー 1年7ヶ月
物件名 一宮市
三条
物件種別 土地
敷地面積 163㎡
(49坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 1年7ヶ月
東郷町
北山台		 土地 198㎡
(59坪)		 ー 長方形 ー ー ー 6ヶ月
物件名 東郷町
北山台
物件種別 土地
敷地面積 198㎡
(59坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 6ヶ月
一宮市
三条		 土地 163㎡
(49坪)		 ー 長方形 ー ー ー 1年7ヶ月
物件名 一宮市
三条
物件種別 土地
敷地面積 163㎡
(49坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 1年7ヶ月
一宮市
三条		 土地 163㎡
(49坪)		 ー 長方形 ー ー ー 1年7ヶ月
物件名 一宮市
三条
物件種別 土地
敷地面積 163㎡
(49坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 1年7ヶ月
津島市
百町		 中古戸建 187㎡
(56坪)		 96㎡
(29坪)		 長方形 木造 昭和60年 ４LDK 即時買取　
※セレクトにて
物件名 津島市
百町
物件種別 中古戸建
敷地面積 187㎡
(56坪)
延床(専有)面積 96㎡
(29坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 昭和60年
間取り ４LDK
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
名古屋市
中川区
前田西町		 土地 150㎡
(45坪)		 ー 長方形 ー ー ー 2ヶ月
物件名 名古屋市
中川区
前田西町
物件種別 土地
敷地面積 150㎡
(45坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 2ヶ月
蒲郡市
本町		 土地 171㎡
(51坪)		 ー 長方形 ー ー ー 5ヶ月
物件名 蒲郡市
本町
物件種別 土地
敷地面積 171㎡
(51坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 5ヶ月
一宮市
三条		 土地 163㎡
(49坪)		 ー 長方形 ー ー ー 1年5ヶ月
物件名 一宮市
三条
物件種別 土地
敷地面積 163㎡
(49坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 1年5ヶ月
名古屋市
港区
当知町		 中古戸建 125㎡
(37坪)		 110㎡
(33坪)		 長方形 木造 平成18年 4LDK 1ヶ月半
物件名 名古屋市
港区
当知町
物件種別 中古戸建
敷地面積 125㎡
(37坪)
延床(専有)面積 110㎡
(33坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 平成18年
間取り 4LDK
販売期間 1ヶ月半
一宮市
浅野		 中古戸建 198㎡
(59坪)		 117㎡
(35坪)		 長方形 木造 昭和53年 5SLDK 5ヶ月
物件名 一宮市
浅野
物件種別 中古戸建
敷地面積 198㎡
(59坪)
延床(専有)面積 117㎡
(35坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 昭和53年
間取り 5SLDK
販売期間 5ヶ月
クリーンエール
音羽		 マンション ー 80㎡ ー SRC 平成5年 3LDK 6ヶ月
物件名 クリーンエール
音羽
物件種別 マンション
敷地面積 ー
延床(専有)面積 80㎡
敷地の形状 ー
構造 SRC
築年 平成5年
間取り 3LDK
販売期間 6ヶ月
一宮市
猿海道		 中古戸建 86㎡
(26坪)		 97㎡
(29坪)		 長方形 鉄骨造 平成23年 3DK 1ヶ月
物件名 一宮市
猿海道
物件種別 中古戸建
敷地面積 86㎡
(26坪)
延床(専有)面積 97㎡
(29坪)
敷地の形状 長方形
構造 鉄骨造
築年 平成23年
間取り 3DK
販売期間 1ヶ月
一宮市
三条		 土地 163㎡
(49坪)		 ー 長方形 ー ー ー 1年
物件名 一宮市
三条
物件種別 土地
敷地面積 163㎡
(49坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 1年
一宮市
大和町
福森		 中古戸建 160㎡
(48坪)		 106㎡
(32坪)		 延長敷地 木造 平成26年 4LDK 1ヶ月半
物件名 一宮市
大和町
福森
物件種別 中古戸建
敷地面積 160㎡
(48坪)
延床(専有)面積 106㎡
(32坪)
敷地の形状 延長敷地
構造 木造
築年 平成26年
間取り 4LDK
販売期間 1ヶ月半
一宮市
起		 新築戸建 170㎡
(51坪)		 102㎡
(31坪)		 長方形 木造 平成29年 4LDK ー
物件名 一宮市
起
物件種別 新築戸建
敷地面積 170㎡
(51坪)
延床(専有)面積 102㎡
(31坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 平成29年
間取り 4LDK
販売期間 ー
一宮市
起		 新築戸建 156㎡
(49坪)		 99㎡
(30坪)		 長方形 木造 平成29年 4LDK ー
物件名 一宮市
起
物件種別 新築戸建
敷地面積 156㎡
(49坪)
延床(専有)面積 99㎡
(30坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 平成29年
間取り 4LDK
販売期間 ー
一宮市
三条		 土地 816㎡
(246坪)		 ー 長方形 ー ー ー 即時買取　
※セレクトにて
物件名 一宮市
三条
物件種別 土地
敷地面積 816㎡
(246坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
名古屋市
港区
当知町		 中古戸建 125㎡
(37.8坪)		 110㎡
(33坪)		 長方形 木造 平成18年 4LDK 即時買取　
※セレクトにて
物件名 名古屋市
港区
当知町
物件種別 中古戸建
敷地面積 125㎡
(37.8坪)
延床(専有)面積 110㎡
(33坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 平成18年
間取り 4LDK
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
名古屋市
中川区
前田西町		 中古戸建 150㎡
(45坪)		 112㎡
(33坪)		 長方形 木造 昭和63年 ー 即時買取　
※セレクトにて
物件名 名古屋市
中川区
前田西町
物件種別 中古戸建
敷地面積 150㎡
(45坪)
延床(専有)面積 112㎡
(33坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 昭和63年
間取り ー
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
知多市
八幡		 中古戸建 222㎡
(67坪)		 105㎡
(31.7坪)		 長方形 木造 平成26年 4SLDK 10ヶ月
物件名 知多市
八幡
物件種別 中古戸建
敷地面積 222㎡
(67坪)
延床(専有)面積 105㎡
(31.7坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 平成26年
間取り 4SLDK
販売期間 10ヶ月
清須市
助七		 収益物件 165㎡
(50坪)		 149㎡
(45坪)		 長方形 鉄骨造 平成1年 1R ×6戸 1ヶ月
物件名 清須市
助七
物件種別 収益物件
敷地面積 165㎡
(50坪)
延床(専有)面積 149㎡
(45坪)
敷地の形状 長方形
構造 鉄骨造
築年 平成1年
間取り 1R ×6戸
販売期間 1ヶ月
蒲郡市
本町		 土地 170㎡
(51坪)		 ー 長方形 ー ー ー 即時買取　
※セレクトにて
物件名 蒲郡市
本町
物件種別 土地
敷地面積 170㎡
(51坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
日進市
米野木町		 土地 138㎡
(41坪)		 ー 不整形 ー ー ー 2ヶ月
物件名 日進市
米野木町
物件種別 土地
敷地面積 138㎡
(41坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 不整形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 2ヶ月
サンシティ
岡崎		 マンション ー 72㎡ ー RC 平成18年 3LDK 1週間
物件名 サンシティ
岡崎
物件種別 マンション
敷地面積 ー
延床(専有)面積 72㎡
敷地の形状 ー
構造 RC
築年 平成18年
間取り 3LDK
販売期間 1週間
日進市
米野木町		 中古戸建 138㎡
(41坪)		 58㎡
(17坪)		 不整形 木造 昭和44年 4LDK 即時買取　
※セレクトにて
物件名 日進市
米野木町
物件種別 中古戸建
敷地面積 138㎡
(41坪)
延床(専有)面積 58㎡
(17坪)
敷地の形状 不整形
構造 木造
築年 昭和44年
間取り 4LDK
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
サンシティ
岡崎		 マンション ー 72㎡ ー RC 平成18年 3LDK 即時買取　
※セレクトにて
物件名 サンシティ
岡崎
物件種別 マンション
敷地面積 ー
延床(専有)面積 72㎡
敷地の形状 ー
構造 RC
築年 平成18年
間取り 3LDK
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
名古屋市
西区
上名古屋		 土地 106㎡
(32坪)		 ー 長方形 ー ー ー 即時買取　
※セレクトにて
物件名 名古屋市
西区
上名古屋
物件種別 土地
敷地面積 106㎡
(32坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
名古屋市
港区
善進町		 中古戸建 101㎡
(30坪)		 194㎡
(58坪)		 正方形 RC 平成16年 3SLDK 1ヶ月半
物件名 名古屋市
港区
善進町
物件種別 中古戸建
敷地面積 101㎡
(30坪)
延床(専有)面積 194㎡
(58坪)
敷地の形状 正方形
構造 RC
築年 平成16年
間取り 3SLDK
販売期間 1ヶ月半
清須市
土器野		 土地 240㎡
(72坪)		 ー 長方形 ー ー ー 3ヶ月
物件名 清須市
土器野
物件種別 土地
敷地面積 240㎡
(72坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 3ヶ月
清須市
土器野		 土地 240㎡
(72坪)		 ー 長方形 ー ー ー 即時買取　
※セレクトにて
物件名 清須市
土器野
物件種別 土地
敷地面積 240㎡
(72坪)
延床(専有)面積 ー
敷地の形状 長方形
構造 ー
築年 ー
間取り ー
販売期間 即時買取　
※セレクトにて
清須市
廻間		 新築戸建 125㎡
(37坪)		 99㎡
(30坪)		 長方形 木造 平成28年 4LDK ー
物件名 清須市
廻間
物件種別 新築戸建
敷地面積 125㎡
(37坪)
延床(専有)面積 99㎡
(30坪)
敷地の形状 長方形
構造 木造
築年 平成28年
間取り 4LDK
販売期間 ー

※敷地面積・延床(専有)面積は概算です。※マンションの構造：RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造

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